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Les documents figurant du § 1.1. au § 1.5. du dossier sont actualisés mensuellement ou au plus trimestriellement. (Cliquez ici pour recevoir les annonces de ces actualisations).

En outre, les documents suivants ont été mis en ligne récemment.

• « Loyers, prix des logements et revenu par ménage sur le long terme (février 2025) », J. Friggit, présentation au Conseil économique, social et environnemental de la région Ile-de-France.

• « Le prix de l’immobilier d’habitation sur le long terme », J. Friggit, présentation, janvier 2025.
  1. Prix des logements depuis 1200. 2. Loyers et revenus depuis 1970. 3. Volumes. 4. Placement en logement et autres placements depuis 1840. 5. Quelques propriétés du prix des logements. 6. L’envolée du prix des logements (mais non des loyers) de 2000 à 2008 puis sa lévitation. 7. Prospective. 8. Conclusion.

• « Loyers, prix des logements et revenu par ménage sur le long terme », J. Friggit, présentation à l’Etablissement public foncier d’Île-de-France, décembre 2024.

• « Que valent les comparaisons internationales en matière de logement ? », J. Friggit, septembre 2024, article publié dans Variances, revue des anciens élèves de l’ENSAE, extrait du rapport « Fragilité des comparaisons internationales en matière de logement ».

• « Quelle tendance longue pour le nombre et le montant des transactions de logements anciens ? », J. Friggit, avril 2024.

• « Loyers, prix des logements et revenu par ménage depuis les années 1960 », note en support d’une audition par la mission d’information du Sénat sur la crise du logement (janvier 2024). Extrait vidéo et support de cette audition.

• « Pourquoi le poids du loyer dans le revenu des locataires a-t-il plus que doublé en quarante ans? », FAQ. Cela ne résulte pas d’une inflation des loyers qui aurait été particulièrement élevée (elle a été modérée, même dans l’agglomération parisienne), mais d’effets de structure (amélioration de la qualité des logements principalement) et d’une paupérisation massive des locataires.

• « Pourquoi le prix des logements a-t-il presque doublé par rapport au revenu par ménage depuis 2000? », FAQ. Cela résulte de l’effet inflationniste de l’environnement financier.

• « La part du revenu du capital dans le revenu national a diminué au Royaume-Uni et en France depuis les années 1990 : une actualisation de graphiques du « Capital au au XXIème siècle » de T. Piketty, A. Bambade et J. Friggit, Variances, septembre 2023. Une actualisation, à méthode inchangée, des graphiques 6.1. et 6.8. du "Capital au XXIème siècle" de T. Piketty inverse leur résultat : tant au Royaume-Uni qu’en France, la part du capital dans le revenu national n’a pas augmenté mais au contraire diminué ces dernières années. Une raison déterminante en est la révision des loyers imputés.

• « Vingt ans de vacances courte et longue », J. Friggit, septembre 2021, extrait d’une présentation devant le collège logement du CGEDD. Depuis la fin des années 1990, la vacance de courte durée et la vacance de longue durée ont évolué différemment. La croissance de la vacance en zones Abis, A et B1 depuis 2006 est surtout celle de la vacance de courte durée.

• « L’élasticité du prix des logements par rapport à leur nombre », J. Friggit, mars 2021. Cette élasticité est de l’ordre de -1 à -2.

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